日前，中（zhōng）国指数研（yán）究（jiū）院发布（bù）调查报告显示，今（jīn）年上半年（nián），全国20城物业（yè）费均价为（wéi）2.04元/平方米·月，较去年同（tóng）期上涨0.38%，较2013年12月上涨（zhǎng）0.19%。其中武汉物业费同（tóng）比上涨1.1%，在（zài）涨幅榜（bǎng）上排名第二。

  值得注意（yì）的是（shì），20个大城市的物业服务价格指数（shù）同比（bǐ）无一（yī）下跌，11个（gè）城市上涨，其中成都、武汉（hàn）的指数同（tóng）比涨幅（fú）最大，分别为1.22%和1.1%，位居涨（zhǎng）幅榜的前两位（wèi）。在五星级物业服务均价（jià）排行中，武汉最低，不到2元/平方（fāng）米·月，上海最高（gāo），为（wéi）5.93元/平（píng）方米·月。

  调（diào）查（chá）结果表明，主要城市的物业服务均价（jià）多保持较高的稳定性，有（yǒu）17个城市过去半年的涨幅在0.5%以内或保持不（bú）变，多数项目（mù）仍在执行入住时的价 格。这表明即使服务合同到期后，物（wù）业企业有（yǒu）涨价意愿，也很难变成现实，少数项目甚至（zhì）出（chū）现业（yè）主（zhǔ）更换物业管理（lǐ）公司、下调价格的情况。

  报告还指（zhǐ）出，16%的物业服务企业认为，在保证（zhèng）现有服务（wù）质量的同（tóng）时，应该根据（jù）物价水平的上（shàng）涨适当提（tí）高物（wù）业（yè）费，但仅有1%的（de）业主认同。单纯以物价上涨为理由提高物业收费，很难得到业主认同。

  武汉市（shì）物业管（guǎn）理协会秘书长顾玉（yù）兰表示，武汉物业费同比1.1%的（de）涨（zhǎng）幅与受调查小区样（yàng）本密切相关，从实（shí）际情况来看，武汉物（wù）业服务（wù）平均（jun1）收费（fèi）标（biāo）准在（zài）2元/平方米·月（yuè），这一水平在全国仍处（chù）于中（zhōng）等水平，价格相对还（hái）是比较稳（wěn）定的。